TAILPIED immobilier> BORD DE MER> PORNICHET, APPART T2 DUPLEX MEUBLE RESIDENCE AFFAIRE PARKING
VENDU
Réf. : 1711S1402
PORNICHET, appartement type T2 duplex de 41 m2 meublé en résidence affaire avec parking, Investissement en LMNP (loueur meublé non professionnel) avec un loyer prévu par un bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé avec un bon rendement. idéal pour un complément de revenu avec la fiscalité avantageuse du LMNP. Prix de vente de 88 792 € Honoraires d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 807,24 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 11 895 € TTC à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété loi du 10/07/1965. Le bail s'est Achevé le 14 décembre 2015 et renouvelé actuellement en tacite reconduction (9 ans). Le loyer annuel est de 5 807,24 € hors taxes / an (payé trimestriellement). Les charges de copropriété sont d'un montant de 1414,80 € et la taxe foncière est de 189 €. L'indexation du loyer se fait de façon triennale en fonction de l'indice INSEE du coût de la construction. Le bien est dédié UNIQUEMENT à la location et ne peut servir de résidence principale (bail commercial). Idéal complément de revenu, de retraite, placement immobilier, patrimonial sans les tracas de la gestion !
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle de bains : 1
Surface habitable : 41 m²
Surface du terrain :
Ce bien vous est présenté par : M. Tailpied
Téléphone : 06 50 240 240
203 KWh
Consommations énergétiques
(Indice de mesure : kWh EP/m².an)
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VENDU
Réf. : 1711S1402
